Jean-Pierre (Ettelbrück) Promoteur Immobilier

« En 30 ans de promotion immobilière, on peut dire que j’ai du plus ou moins du tout voir de ce qui se passe ou peut se passer dans ce métier. La construction d’un immeuble neuf ou d’une résidence neuve est toujours un défi. La Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA) est un process très technique, que ce soit techniquement parlant pour la construction ou que ce soit administrativement avec un grand nombre de procédures à respecter, à commencer par le notaire. Il est en effet chargé d’acter les ventes de lots et également de rédiger et d’enregistrer le règlement de copropriété.

On achète rarement dans le neuf et l’achat en VEFA est souvent un acte unique dans la vie, les futurs copropriétaires se retrouvent alors souvent seuls face à un ensemble de contraintes nouvelles pour eux et qu’ils ne maîtrisent pas.

Après avoir testé plusieurs gérances nous avons pris le parti de systématiquement faire appel à Gérance Immobilière Luxembourg dont le professionalisme et l’expérience sont connues. Ils sont alors l’intermédiaire entre les différentes parties, du notaire à l’assurance, en passant par les différentes administrations et bien sûr le promoteur immobilier. En tant qu’interlocuteur unique ils centralisent l’ensemble des documents et l’ensemble de l’information et peuvent ainsi répondre de bout en bout à toutes les questions des futurs copropriétaires. Ils préparent également les différents tableaux de bords et documents relatifs à la première assemblée générale, sont présents lors de la réception des parties communes, accompagnent les copropriétaires et les corps de métiers dans les phases de finition des parties communes ou privatives si le copropriétaire concerné le demande.

En bef, ce sont des gens compétents qui mettent en place une gestion efficace de l’immeuble neuf ou de la résidence neuve, un interlocuteur solide et indispensable pour les futurs copropriétaires. »

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