Nicole (Luxembourg) Commerçante

"A quelques mois de partir en pension et après une vie professionnelle de commerçante bien remplie, je n’ai pas le temps (ni l’envie je l’avoue) de passer du temps et de l’énergie à gérer notre immeuble commercial. Pendant plusieurs années nous avons laissé notre immeuble plus ou moins à l’abandon, il n’y avait pas de problèmes donc nous avons laissé tel quel, pas d’inquiétude, tout allait bien et continuait comme ça année après année, notre gérance ne prenant aucune initiative nous ne nous sommes pas inquiétés et sommes restés sereins.

Puis nous avons eu une série de sinistres, que ce soit le système électrique qui disjonctait fréquemment, l’ascenseur en panne, la chaudière qui s’arrêtait en plein hiver, le tout concentré dans le temps donc très pénalisant dans notre activité commerciale.

Avec le recul le fait que personne de la gérance ne proposait de travaux par anticipation (comme la réfection de la façade par exemple ce qui pourtant est très important dans une activité commerciale) aurait du attirer notre attention.

Vu le nombre de sinistres et la passivité de la gérance nous avons décidé de passer chez Gérance Immobilière Luxembourg qui est justement réputée pour anticiper sur les besoins de l’immeuble afin de ne jamais subir ni de vétusté ni d’évolution de la règlementation qui pourrait porter préjudice aux copropriétaires.

Nous avons tout de suite vu la différence : proactivité, force de proposition, établissement d’un plan sur 5 ans pour rénover l’immeuble tout en restant flexible sur le chantier à mener afin de profiter des opportunités et donc des meilleures conditions car on nous a expliqué qu’en fait ils font les mêmes chantiers sur plusieurs immeubles en même temps et donc peuvent négocier des tarifs très intéressants avec les corps de métier vu le gros volume d’activité. Quand on a passé sa vie dans le commerce comme moi c’est un point sur lequel on est vraiment sensible. Et chaque euro économisé est un euro de plus pour moi pour ma pension donc c’est très appréciable.

Gérance Immobilière Luxembourg suit très bien les chantiers et nous fait un compte-rendu de l’avancée des travaux tous les 4 mois pour les gros chantiers, même hors assemblée générale des copropriétaires.

Et depuis notre immeuble commercial et de bureau est métamorphosé.

Mon seul regret ? Ne pas être passé chez Gérance Immobilière Luxembourg plus tôt !"

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